Le recours à une agence immobilière reste une étape indissociable d’un projet d’investissement immobilier. Bien qu’il s’agit d’une option, et non d’une obligation, des avantages y sont associés. Que ce soit pour un vendeur ou un acquéreur, ils sont bel et bien réels. Décryptage !
Pour accélérer le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier
On pense souvent que le recours à une agence immobilière est une option coûteuse réservée aux personnes fortunées. Mais c’est une idée fausse. Les prestations d’une agence immobilière sont aujourd’hui accessibles à tous. Il y a notamment la recherche d’un bien immobilier à acheter pour les acquéreurs. Également, une agence immobilière s’occupe d’autres tâches plus chronophages comme la réalisation de l’état des lieux. Idem pour l’estimation du bien à vendre, l’organisation des visites et la rédaction du bail. Par conséquent, le recours aux services d’un agent immobilier permet d’accélérer le processus de vente ou d’achat. Découvrez ici toutes les prestations d’une bonne agence immobilière.
Pour vendre son bien immobilier, il faut passer par différentes étapes. Il est souvent nécessaire de comparer différentes offres d’achat. Le premier venu n’est pas forcément l’acquéreur idéal. Il est fort probable que d’autres offres plus alléchantes apparaissent ultérieurement. Afin d’identifier les meilleures, il faut se baser sur différents critères (le prix offert notamment). La négociation demeure une option possible en faisant appel à une agence immobilière. Cela s’effectue notamment par le biais d’une contre-offre. Elle doit être rédigée par un expert qualifié pour mettre toutes les chances de son côté. En général, l’agent immobilier joue un rôle d’intermédiaire entre l’acquéreur et l’acheteur. Il met en œuvre toutes ses compétences immobilières pour défendre les intérêts de son client.
Pour bénéficier des conseils pointus d’un expert immobilier
Pour rappel, le processus d’achat d’un bien immobilier se déroule par étapes. La partie la plus longue est celle dédiée à la recherche de l’actif immobilier idéal. Vient ensuite la signature de l’avant-contrat ou d’une promesse de vente. Pour diverses raisons, cela ne se fait pas d’un simple coup de tête. Une fois ratifié, un compromis de vente entre immédiatement en vigueur. Impossible de faire machine arrière. Les conseils d’un agent immobilier seront d’une grande aide, surtout s’il s’agit d’un projet immobilier d’envergure. En tant que négociateur, il est capable de déterminer la valeur exacte d’un bien à vendre. Différents éléments entrent ainsi dans sa ligne de mire (des caractéristiques techniques relatives au bien).
La mission principale d’un agent immobilier consiste donc à rapprocher l’acheteur et le vendeur. Il regroupe ainsi les offres immobilières disponibles correspondant aux besoins de chaque partie. Différents éléments permettent de déterminer le prix d’un bien immobilier. Des travaux de rénovation et de remise en état peuvent changer la donne. Il en va de même pour les frais associés à l’acquisition de l’immeuble. L’agent apporte des conseils pointus à son client pour que ce dernier puisse sortir gagnant d’une négociation immobilière. Et cela dès la première visite. Il est tout à fait logique de se tourner vers une agence locale. Bon à savoir, la préparation de l’acte de vente définitive est l’une des prestations d’un agent immobilier